In den letzten Jahren schon sind schon viele wichtige Dinge umgesetzt und verbessert worden. Die Veränderungen wurden positiv im Anwenderkreis wahrgenommen.

Dazu zählt insbesondere im laufenden Jahr die konsequente Aktualisierung der Datenbank auf Microsoft SQL 2008 mit allen Vorzügen und Verbesserung die Microsoft in diese Version gesteckt hat.

Kunden mit modernen Netzwerken und Arbeitsplätzen können damit endlich den Arbeitsspeicher ausnutzen, der im System verbaut ist. Mehr Stabilität und Performancesteigerungen sind deutlich spürbar.

Die Freigabe der 64bit Systeme und der neuen Betriebssysteme Windows 7 haben dem Produkt und den Nerven der Anwender gut getan.

Mit der in diesem Jahr erscheinenden Version Sage HWP 2011 sind wieder eine Fülle von Verbesserungen umgesetzt worden. Unter dem Motto bewährtes besser machen, hat Sage hier einen guten Wurf gelandet und sich mal wieder als kompetenter und zuverlässiger Partner des Anwenders bewiesen.

Bestechend ist die betriebswirtschaftliche Kompetenz, die im Focus  dieses Updates steht. Es geht schon lang nicht mehr darum einfach nur Angebot und Rechnungen zu erstellen, sondern vielmehr den kaufmännischen Ablauf in einem Betrieb sauber und auf kalkulatorischen sicheren Füßen abzubilden.

Das Thema Kalkulation im Handwerk, für die einen Handwerker ein leidiges und unwichtiges Thema, für den anderen ein wichtiges Werkszeug, den Handwerks- oder auch Dienstleistungsbetrieb in wirtschaftlich sicheren Bahnen zu lenken.

Den Preis  über den Daumen zu schätzen oder sich lediglich an den Preisen der Wettbewerber zu orientieren, ist sicher zu wenig. Aber befragen Sie einmal 5 Handwerker zu diesem Thema – im schlimmsten Fall bekommen Sie 6 unterschiedliche Antworten.

Kalkulation im  Handwerk bedeutet doch, den Preis für die Leistung  anhand der voraussichtlichen betrieblichen Kosten und der Produktivität zu bestimmen.
Natürlich wird Sage allen Anwendern gerecht, mit der Aufteilung der Versionen in Basic- und Professional Variante sowie  dem modularen Konzept der Software, kann sicher jeder Anwender die Versionen so zusammenstellen, wie es seinen Wünschen und Arbeitsabläufen entspricht.

Unabhängig davon, ob Sie Ihre  Aufträge im Nachweis oder zu einem Festpreis abrechnen, die Kenntnis des Preises als Ergebnis einer genauen Kalkulation ist immer notwendig.

Ordentlich kalkuliert werden kann nur, wenn die Kalkulationsgrundlagen stimmen: Aus dem  Rechnungswesen und aus der Nachkalkulationen bisheriger Aufträge können  konkrete und fundierte Informationen für die Kalkulation zur Verfügung gestellt werden.

Das ist der Ansatz, den Sage hier nun konsequent verfolgt, aller erforderlichen Werkzeuge für den Job von einem Anbieter in eine Lösung zu vereinen.

Was erwartet Sie in der Nachkalkulation:

• Nachkalkulation Projektüberwachung durch fortlaufende Rapporterfassung aller Kosten und Zeiten, die in Zusammenhang mit einer Baustelle anfallen (inkl. Tagelohnabrechnung, Kreditoren- Rechnungen und Regiebuchungen).
• Mitarbeiter- und projektbezogene Auswertungen sowie detaillierte Soll-Ist-Vergleiche.
• Zeiterfassungsschnittstelle.
• Erfassung von Stundenbelegen und Kreditoren- Rechnung auf Projekte.
• Auswertung auf Projekt bzw. Mitarbeiterbasis.
• Freie Eingabe- und Erfassungsreihenfolge der Rapporte und Belege.
• Übernahme von Positionen aus Dokumenten in die Rapporterfassung.
• Erstellung von Rechnungen auf Basis der Rapporte.
• Übergabe der Lohnzeiten an Sage-Lohnprogramme.

Offensichtlich hat Sage mit dem Kauf der Primus Software AG dazugelernt. Wenn auch in Primus mit der etwas anfälligen Datenbank Amber nicht alles Gold war was glänzte, hat man aber den tiefen betriebswirtschaftlichen Ansatz der Primus Windows und auch der damaligen RP Dos Version erkannt und in verbesserter Form in das sage HWP umgesetzt.

In langer Zusammenarbeit mit Händlern und Kunden, wurden die wichtigen und guten Elemente der Primus Version zusammengetragen und fließen nun heute in die Weiterentwicklung der Sage HWP Version ein.

Seit der Version HWP aus dem Jahr 2007, gibt es die Unternehmensplanung zur Ermittlung des Stundenverrechnungssatzes nach Vollkosten- und Deckungsbeitrag.

Die Ermittlung des Stundenverrechnungssatzes ist heute ein unverzichtbarer Bestandteil einer ordentlichen Kalkulation im Handwerk. In der Zielrechnung im Leistungsverzeichnis können Sie ablesen, ob Sie mit dem von Ihnen erstellten Plan auch wirklich auf der sicheren Seite sind.

Ständige Kontrolle der Ausgabensituation und der Produktivität sichern Ihnen den Erfolg, den Sie mit Ihrer guten Arbeit verdienen, benutzen Sie dieses tolle Werkzeug um Ihren Betrieb nicht nur auf der Baustelle, sondern auch im Büro im sicher und komfortabel zu führen.

Wie produktiv sind Ihre Mitarbeiter? Wie lassen sich die Kosten in Zukunft decken? Erfassen und planen Sie effektiv mit dem Modul Unternehmensplanung die Kosten Ihres Betriebes – mit vielen speziellen Features.

Was dürfen Sie erwarten:

Modul Unternehmensplanung die Kosten Ihres Betriebes – mit vielen speziellen Features

• Produktive und unproduktive Arbeitszeiten von Mitarbeitern; Auswertung nach Angestellten und Arbeitern, dargestellt in Tagen, Stunden, Prozent.
• Differenzierte Erfassung aller Personalkosten
• Produktivitätsberechnung
• Stundenverrechnungssatz nach Vollkosten- und Deckungsbeitragsrechnung
• Übersicht über die Kosten, Produktivität, Profitabilität und Stundenverrechnungssätze
• Erfasste Kosten mit den geplanten Kosten vergleichen

• Separate Simulationsmöglichkeit für die gesamte Kalkulation
• Betriebliche Kosten aufgeschlüsselt nach den für den Betrieb und seine Struktur wichtigsten Kostenarten.
• Berechnung der kalkulatorischen Kosten, Unternehmerlohn, Abschreibungen, Miete , Zinsen.

Diese Funktionalität war schon immer in den damaligen Primus Versionen enthalten, Sage hat es richtig gemacht, getreu ihrem Motto bewährtes besser machen, hat man die Module Unternehmensplanung + Nachkalkulation analysiert verbessert und dann in die Sage HWP Version übernommen.

Mit dem Erscheinen der HWP Version 2011 verabschiedet Sage nun die alte Nachkalkulation und ersetzt diese durch eine komplette Neuentwicklung bei der man genau hingesehen hat.

Alle Informationen zum aktuellen Stand des Bauvorhabens stehen nun – on the fly – sofort auf Knopfdruck am Schirm. Lästige Verarbeitungsläufe und Abgleiche gehören damit der Vergangenheit an, Stundenzettel oder Kreditoren- Rechnung erfassen und sofort kann da Bauvorhaben im Soll- Ist Vergleich betrachtet und ausgewertet werden.
Kunden die mit der alten Nachkalkulation arbeiten, wissen welch eine Vereinfachung das darstellt.

Derzeit befindet sich die Sage HWP Version 2011 im Beta Test.  Mein bisheriger Eindruck ist sehr positiv und es freut mich zu sehen, dass Kunden und Händlerwünsche erfolgreich in die Version eingegangen sind.

In meinen Augen ist damit eine große Hürde gefallen, die einige Primus Kunden trotz attraktiver Konditionen davon abgehalten haben auf die HWP Version umzustellen.

Glückwunsch Frankfurt, der Geschäftsbereich Handwerk hat mal wieder einen guten Job gemacht, wir freuen uns auf die Auslieferung der Version.

Gern stehe ich Kunden und Interessen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung, die Rocon Gruppe ist Fachhandelspartner der Fa Sage und spezialisiert auf die Umsetzung wichtiger betriebswirtschaftlicher Aufgaben in den Betrieben.

– Wir schaffen Lösungen –  Informationen: http://www.hwp-software.de  und http://www.rocon-net.de

Robert Gabriel

Rocon Nord GmbH & Co KG
Am Patentbusch 7
26125 Oldenburg
0441-20589-0
rgabriel@rocon-net.de

 Mal ehrlich: Es dreht sich nicht unbedingt um das Geld, sondern auch um die Tatsache, dass die Situation und die Folgekosten vermeidbar sind!

Sie ärgern sich!

Aber:

Mit diesem „Autofuchs“ lernen Sie, Ihre Kfz-Versicherung bis zu 40 % zu reduzieren.

Mit diesem „Autofuchs“ lernen Sie, die Benzinkosten bis zu 20 % zu mindern.

Mit diesem „Autofuchs“ lernen Sie, Härtefälle Ihres Autofahrerlebens zu überstehen!

Und Sie lernen aus diesem Buch, wie sich gegen Abzocke mancher Autowerkstätten gewehrt werden kann

Sie erfahren in diesem Buch, wie Sie anstehende Führerscheinprobleme wegen Geschwindigkeitsüberschreitungen, Alkohol am Steuer, hoher Punktzahl in Flensburg oder gar ein anstehendes Fahrverbot bewältigen können.

 Zu all diesen (und anderen) Unannehmlichkeiten, als Verkehrsteilnehmer, werden Ihnen in diesem Buch  Lösungsmöglichkeiten vorgeschlagen.

Und auch  zum Kauf Ihres zukünftigen Autos im Internet finden Sie hier wertvolle Tipps.

 Keine Floskeln, sondern knallharte Tipps für fast alle Probleme rund um’s Auto.

 Mit dem Buch   „Der Autofuchs“   erhalten Sie eine Fülle von pfiffigen Spezial-Winkelzügen oder manchmal auch ganz simple Tricks, mit denen Sie den Abzockern buchstäblich das Wasser abgraben können.

Nur erfahren Sie diese leider nicht in den einschlägigen Ratgebern.Und genau hier setzt „Der Autofuchs“ an.

 Einige Tricks, clevere Verhaltensweise, Ausnutzen der Gesetze – alles  absolut legal!

Dazu ein Schuss Ihrer Cleverness. Das reicht meistens schon aus.

 Es steht einfach zu viel auf dem Spiel, um sich eine derart hochkarätige Anleitung entgehen zu lassen.

 Entscheiden Sie sich schnell, bevor es für Hilfe zu spät ist.

Nach 34 Jahren steht Roland Kaiser noch immer an der Spitze des deutschen Showgeschäfts.

Über 90 Millionen verkaufte Tonträger, das ist die stolze Bilanz die Roland Kaiser präsentieren kann. Über 30 Jahre für die Musik und für seine Fans.

Die „Kaisermania”, hat mittlerweile einen neuen Status erzielt. Er, der alle Facetten der Schlagermusik beherrscht und belegt, dessen Texte einer Lebensgeschichte gleicht, schlägt mit seinem Open Air in Dresden mittlerweile sämtliche Zuschauer-Rekorde.

Auch sein aktuelles Album „Wir sind Sehnsucht”, konnte sich umgehend in den Top 20 der Longplay Charts etablieren.

Nun endlich – ein aktuelles Best Of Album, mit seinen größten Hits von Gestern und Heute. Ein Mix aus den letzten 30 Jahren.

Aktuelle Hits, wie „Wir sind Sehnsucht„ und „Sexy warst du schon immer” bis hin zu seinen Evergreens „Santa Maria”, „Dich zu lieben”, „Sie ließe sich so gerne fallen”, „Sieben Fässer Wein”, u.v.m., verleihen dieser einzigartigen Doppel-CD einen absolut charmanten Hitcharakter.

Als Bonustracks findet der Fan, noch einige Live-Versionen bekannter Hits, unveröffentlichte Medleys sowie einzigartige Party-Versionen von „Joana” und „Manchmal möchte ich schon mit dir”!
Quelle: Gloriella Music

Roland Kaiser
Seine Hits – Gestern und Heute
Vö: 12.03.2010
Art.Nr. 8869765634 2

Weitere Informationen: www.roland-kaiser.de und www.gloriella-music.de

Was macht einen guten Cappuccino aus? Da fallen einem doch gleich mehrere Antworten ein: Das runde Aroma des Espressos, das einen auf Touren bringt, das italienische Flair des Heißgetränks und nicht zu vergessen das wunderbare Häubchen aus aufgeschäumter Milch in Perfektion bestäubt mit bittersüßem Kakaopulver. Der Cappuccino ist eines der beliebtesten Heißgetränke und Die Cappuccinos liefern uns mit “Ungeküsst” den passenden Soundtrack zur sanft stimulierenden Kaffeespezialtät.

Gegründet wurde die Gruppe im Dezember 2007 als Kristina Bach und die SUPERillu zu einer einmaligen Mitmachaktion für junge Musiker und Musikerinnen aufriefen. Am Ende wurde für vier Jungs ein Traum wahr. Das deutsch-holländische Quartett Die Cappuccinos war geboren.

“Ungeküsst” ist der Titel des zweiten Albums der “fantastischen Vier” und wenn man sich die vier jungen Vollblutmusiker aus Holland und Deutschland genau anschaut, kann man dem Titel des Albums kaum Glauben schenken. Denn René Ursinus (Gesang, Bass, Gitarre), sein drei Jahre jüngerer Bruder Michèl Ursinus (Gesang, Keyboard) sowie Peter Brückner (Gesang, Keyboards, Gitarre) und Robert Kaufmann (Schlagzeug, Gesang) sind alle Anfang 20 und lassen in Sachen Optik nichts zu wünschen übrig. Sie sind einfach eine Band zum Verlieben. So werden sie auch in den Medien gerne mal als die Boy Group des deutschen Schlagers bezeichnet. Darüber hinaus spielen sie alle aber auch noch Instrumente und das auch noch auf hohem Niveau.

Mittlerweile haben sich die Cappuccinos zu einer festen Größe auf dem deutschen Schlagermarkt etabliert und für einen Newcomer veritable CD-Verkäufe vorzuweisen. Das lässt optimistisch in die Zukunft blicken und hört man sich durch den aktuellen Tonträger “Ungeküsst” wird die Laune gleich noch besser. Hits am laufenden Band machen “Ungeküsst” zu einem wirklich herausragenden Schlageralbum. Die Songs wurden in der Hitküche von Kristina Bach zubereitet und mit viel Stil und Liebe zum Detail für den Schlagerfan angerichtet. Auffallend ist die musikalische Reife des Albums. Die Band hat sich auf allen Ebenen weiterentwickelt und überzeugt gesanglich, instrumental und auch in den Arrangements auf ganzer Linie. Herausragend sind in diesem Zusammenhang die moderne Produktion, der auffällige Chorgesang und die auf den Leib geschriebenen Texte, die von René Ursinus mit Aufrichtigkeit und Hingabe interpretiert werden.

Gleich die erste Single “Wenn Susanna heimlich weint” überzeugt musikalisch wie textlich. Gerade hier wird durch die wunderschönen Chorsätze der Boy Group-Charakter der Gruppe unüberhörbar, das Tüpfelchen auf dem “I” setzt in dieser Nummer das gefühlvolle Saxophon-Solo. Und weil es so schön ist, wurde dieser Titel auch noch als mit viel Feingefühl gesetzte A Capella-Version aufgenommen.

Doch das Album hat noch weitere Musikperlen im Angebot. Als weiterer Singlekandidat fällt vor allem das Abschiedslied “Alles Liebe meine Süße” ins Ohr. Mit dem Thema “Geld kauft Liebe” stehen Die Cappuccinos zwar im strengen Widerstreit zu den Beatles mit “Can’t Buy Me Love”, doch die Zeiten ändern sich und so mancher Dame ist heutzutage der Pelz tatsächlich wichtiger als die wahre Liebe. “Deine Tränen alles Lüge” ist der Schlüsselsatz, der mit Bitterkeit auf eine durch einen reichen Filou zerstörte Beziehung zurückschaut.

Doch es sind natürlich auch wunderschöne Liebeslieder auf dem Tonträger zu finden. “Lass die Erde in Flammen stehen” ist so ein “Schlager der Liebe” mit packendem Refrain, viel Gefühl in der Stimme und orchestraler Größe.

Ein echtes Highlight des Albums ist mit dem Titel “Ohne Dich” allerdings doch wieder ein Trennunsglied. Fragen über Fragen einer gerade vergangenen Liebe kommen hoch: Wer bin ich ohne Dich, ein König ohne Land? Der Song ist eine moderne Ballade über das Ende einer Liebe, die aber immer noch frisch ist und tief im Herzen bohrt. Ein ehrliches Lied zu einem immer wiederkehrenden Thema. In Hollywood nennt man so was echt großes Kino.

Und so ließe sich noch Songs über Song beschreiben, denn der Tonträger besticht durch seine durchgängig hervorragende songschreiberische Qualität. “Ungeküsst” ist ein echter Meilenstein für den jungen frischen Schlager. Denn soviel Qualität in den Songs und in der Produktion ist im modernen deutschen Schlager richtungsweisend.
Quelle: Koch Universal Music

Die Cappuccinos
Das Album “Ungeküsst” (Best.-Nr. CD 2731875) ist ab dem 19. März 2010 im Handel erhältlich.

Weitere Informationen: www.diecappuccinos.info und www.schlagerhits.de

Frank Zander, Schöpfer von Kulthits wie “Hier kommt Kurt”, rockt, swingt, schunkelt oder rappt seit über 25 Jahren durchs Showgeschäft. Nun trumpft der gelernte Grafiker mit einer Weltneuheit auf: Der ganz persönlichen Geburtstags-DVD mit einem personalisierten Film für jedes Geburtstagskind. Also auch für GoldStar TV! Zum 10-jährigen Sender-Jubiläum stimmt Frank Zander ein Geburtstagsständchen an.

Termine:
Goldstar TV (Super Goldies – Frank Zander Special) am 19.03.2010 um 21.00 Uhr
Bayerischer Rundfunk BR 3 – Stars & Hits Die Promi-Show mit Thorsten Otto am 21.03.2010 09:00 bis 12:00 (3 Stunden Frank Zander Special)

Interview mit Frank Zander:

Frank, Du bist seit fast 40 Jahren in der Showbranche tätig, hast sogar das Bundesverdienstkreuz für Deine alljährlichen Weihnachtsfeiern für Obdachlose erhalten und wurdest im letzten Jahr von der RTL Chart-Show für Deine Hits „Oh, Susi”, „Hier kommt Kurt”, „Der Ententanz”, „Ich trink auf Dein Wohl, Marie” u.v.a. zum erfolgreichsten Deutschen Comedy-Sänger aller Zeiten gekürt. Was hast Du Dir denn jetzt wieder Verrücktes ausgedacht?

Nach dem Riesenerfolg mit der persönlichen Geburtstags-CD, die wir seit 1997 bei unserer Firma Handgebrannt verkaufen, wollten wir unbedingt etwas Neues, noch nie Dagewesenes erfinden. Tja, und da kam uns die Idee mit der persönlichen DVD.

Wie funktioniert diese Geburtstags-DVD?

Wir haben ewig gegrübelt, wie man einen Film liebevoll personalisiert, ohne zu viel technischen Schnickschnack und ich glaube, es ist uns gelungen. Das Video zeigt die kleine Geschichte einer Geburtstagspartyvorbereitung mit allen nur denkbaren Pannen. Neben der Einblendung und Animation des Vornamens singe ich wirklich für jedes Geburtstagskind persönlich. Jedes Video ist ein Unikat.

Das klingt wirklich unglaublich! Wo und ab wann kann man denn Deine DVD kaufen?

Eigentlich wollten wir schon im letzten Jahr starten, aber es gab viele technische und logistische Probleme. Jetzt haben wir es geschafft, und wir können ab sofort loslegen.

Warum gibt es die persönlichen CDs und auch die DVD von Handgebrannt nicht im Handel?

Na ja, wir haben mit dem Gedanken gespielt, aber da wir wirklich für fast jeden Vornamen und jede Schreibweise ein Geburtstagslied als CD oder DVD produzieren, ist dies unmöglich geworden.

Zum Schluss noch: Welche sind die verrücktesten Vornamen, die bestellt wurden?

Ich hab´ Euch mal ein paar echte Knaller rausgesucht, die konnte ich kaum aussprechen z.B.: „Grobelni”, „Brigitte-Else-Brunhilde”, „Desideria”, „Notburga” oder auch „Knieäjahli”" Am liebsten wäre mir „Susi” oder „Kurt”!
Quelle: Marcus Zander / Handgebrannt

Weitere Informationen:
www.frank-zander.de
www.handgebrannt.de
www.goldstar-tv.de

Stuttgart. – Vermieter werden ist nicht schwer, Vermieter sein dagegen … kann mittlerweile die Existenz kosten. „Denken Sie nur mal an die unkalkulierbaren Risiken durch gewissenlose Mietnomaden, dem damit einher gehenden Mietausfall und die zusätzlichen Unkosten für den Rechtsanwalt und die Räumungsklage, die vom Vermieter vorgestreckt werden müssen”, gibt Matthias Heißner zu bedenken, Geschäftsführer der VSK Vermieterschutzkartei Deutschland GmbH & Co. KG. Sein Augenmerk richtet sich dabei auf den schlimmsten „Falschen Fuffziger”, dem ein Vermieter aufsitzen kann. „Sogar nach erfolgreicher Räumung ist dieses Geld oft ebenso futsch wie die betrügerischen Habenichtse selbst, deren der Vermieter sogar per Haftbefehl in den seltensten Fällen habhaft werden kann. Dieser nicht gerade niedrige Euro-Ausgabenberg türmt sich durch die Kosten für den oft jahrelangen Mietausfall und die notwendige Wohnungsrenovierung noch einmal um etliche Zehntausender höher auf.”

Der Immobilien-Spezialist redet aus Erfahrung. Und er redet Klartext, wenn er private Vermieter durch diese Kostenlawine direkt in den Ruin getrieben sieht. Im Blick hat er speziell Vermieter mit kleinem Wohnungsbestand, die vielleicht sogar noch eine Hypothek auf die Mietwohnungen abzahlen müssen – neben all den übrigen Belastungen. „Deshalb”, gibt sich der VSK-Chef überzeugt, „ist unsere Arbeit überlebenswichtig für diese Klientel.”

Negativausküfte werden systematisch gesammelt und katalogisiert

„Unsere Arbeit” – das heißt konkret: möglichst viele Negativauskünfte über schwarze Schafe und deren Schulden sammeln, sie mit aller gebotenen Sorgfalt katalogisieren und diese Infos ratsuchenden Vermietern auf Antrag zugänglich machen – unter strikter Einhaltung der Datenschutzgesetze, versteht sich. Pasquale Aquino, der bei der VSK in leitender Position tätig ist, erläutert, warum Bonitätsauskunft und Selbstauskunft im Vorfeld einer Wohnraumvermietung zwar eine unverzichtbare Basis liefern, allein aber nur eine trügerische Sicherheit vermitteln: „Papier ist geduldig. Gerade Mietnomaden verstehen sich perfekt darauf, sich beim Vorstellungsgespräch zu verstellen und einen vertrauenswürdigen Eindruck zu hinterlassen. Ein ausreichend hohes Maß an Sicherheit gewinnt man als Vermieter nur durch nachprüfbare, harte Fakten, die die wir aus verschiedenen, glaubwürdigen und vor allem amtlichen Quellen beziehen. So, wie es eine breite öffentliche Akzeptanz dafür gibt, dass in anderen Bereichen obligatorisch eine Schufa – Auskunft eingeholt wird.”

Zudem werten die Stuttgarter emsig alle Hinweise auf Mietpreller aus, die bundesweit von bereits geschädigten Vermietern bei der VSK eingehen. Jeden Tag werden es mehr. „Erschreckend hoch” ist nach Einschätzung Pasquale Aquinos die Zahl jener, die in Deutschland mittlerweile um ihr gutes Vermieter – Recht gebracht werden, nämlich die Einnahmen für von ihnen vermieteten Wohnraum. Wobei dieser Missstand nicht zwingend einen kriminellen Hintergrund haben muss, wie Matthias Heißner betont:

„Das Mietrecht hat sich gerade in den letzten Jahren sehr zum Nachteil der Vermieter geändert. Eine berechtigte Mieterhöhung durchzusetzen oder eine Kündigung bei Eigenbedarf ist inzwischen an viele Auflagen gekoppelt und auch rein formaljuristisch eine aufwändige Herausforderung geworden. Im Gegenzug werden Vermieter immer öfters mit Mietminderungen konfrontiert, deren Begründung keinesfalls über jeden Zweifel erhaben ist.” Vermieter, beklagt Matthias Heißner weiter, seien inzwischen in die Buhmänner der Nation eingereiht geworden, in einen Topf geworfen mit „Turbo-Kapitalisten”, „Neo-Liberalen” und „Heuschrecken”.

Aktuelles Mietrecht kann Familien in den Ruin treiben

Dabei entspreche das Gros der privaten Vermieter diesem Horror-Klischee ganz und gar nicht: „Gerade ,kleine’ / private Vermieter sind es doch, die sich um bezahlbaren, attraktiven und erschwinglichen Wohnraum abseits gesichtsloser Wohnungsbau-Konzerne verdient machen. Denken Sie doch nur mal an die vielen Eigenheimbesitzer aus ganz normalen Mittelschichtverhältnissen. Wie können sich solche Familien ihren Traum von den eigenen vier Wänden überhaupt leisten? Meistens nur dann, wenn sie ihr Eigenheim mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung ausstatten und diese vermieten. Diese ganz normalen, bodenständigen und alles andere als ,gewinngeilen’ Durchschnittsverdiener stehen vor dem Bankrott, wenn sie an einen Mieter geraten, der ein falsches Spiel treibt. Dann gehen gleich mehrere Lebens-Perspektiven den Bach runter – die von Eltern und Kindern zugleich. Von daher sehe ich in der Arbeit der VSK auch eine stark sozial ausgerichtete Komponente.”

Große Hoffnung setzen Matthias Heißner und Pasquale Aquino nach wie vor auf die Bundespolitik. Beide machen keinen Hehl daraus, dass sie aufgrund der Regierungsbeteiligung der Bundes-FDP auf eine Neuausrichtung des in ihren Augen unfairen Mietrechts hoffen. Asymmetrische Kündigungsfristen etwa stellen nach VSK-Lesart eine grobe Wettbewerbsverzerrung dar: Während der Mieter innerhalb weniger Wochen eine Wohnung aufgeben könne, müsse der Vermieter oft viele Monate, manchmal sogar Jahre darauf warten, über sein Eigentum verfügen zu können. Und das sogar bei dringendem Eigenbedarf.

Kluge Kooperationen mit WIB24 und MAKNOS

Um einer möglichst große Zahl privater Vermieter beistehen zu können, kooperiert die Vermieterschutzkartei inzwischen mit anderen Dienstleistern für die deutsche Wohnungswirtschaft. Einer dieser Partner ist die WIB24 (http://www.wib24.de), die Westdeutsche Immobilienbörse e. V. Privaten Vermietern, aber auch Maklern, Immobilenanbietern, Kaufinteressenten und seriösen Mietern bietet dieser Verein mit Sitz in Köln ein reichhaltiges Angebot zur Information und Kontaktaufnahme. Pasquale Aquino erläutert den Beitrag, den die VSK zu diesem Angebot beisteuert: „Wir erteilen den Vereinsmitgliedern auf Antrag Einblick in unsere Negativ-Kartei. Dabei erstattet die Westdeutsche Immobilienbörse 20 Prozent der Kosten, die für diese Auskunft entstehen.”

Als weiteren Kooperationspartner haben Matthias Heißner und Pasquale Aquino die MAKNOS (http://www.maknos.de) ins Auge gefasst, eine neu gegründete Makler-Genossenschaft, die sich mit ihrem Dienstleistungs-Pool bevorzugt an Immobilienmakler wendet. Auch in dieser Gruppe besteht hoher Bedarf an fundierten Auskünften; ein Bedarf, den die VSK durch ihre Info-Dienste professionell decken kann. Für einen Erstkontakt reicht es schon, in den Webbrowser die Internetadresse http://www.vermieterschutzkartei.de einzugeben.

V.i.S.d.P. und Ihre Ansprechpartner:

Matthias Heißner / Pasquale Aquino

Sigmaringer Straße 49

70567 Stuttgart

Fon: (07 11) 9 97 60 79-79

Fax: (07 11) 9 97 60 79-99

E-Mail: aquino@vermieterschutzkartei.de

Web: : http://www.vermieterschutzkartei.de

Boiler Plate | Unternehmensportrait

Die Vermieterschutzkartei Deutschland GmbH & Co. KG unterhält ihren Firmensitz in Stuttgart. Das Unternehmen sammelt Negativauskünfte über Schuldner in einer permanent aktualisierten Datenbank. In diese Daten können registrierte Mitglieder Einsicht nehmen, sofern Sie ein berechtigtes Interesse nachweisen können. Mitglied können juristische und natürliche Personen werden, sofern sie mindestens eine Wohneinheit zur Vermietung anbieten. Das Unternehmen empfiehlt seinen Mitgliedern im Bedarfsfall bundesweit Rechtsanwälte, die sich auf das Mietrecht spezialisiert und ihre Expertise in der Praxis unter Beweis gestellt haben.

Essen/Witten. – Der Schriftsteller, Kursleiter und Journalist Ralf Lilienthal hatte die Idee: Dreihundertfünfundsechzig Tage Kulturhauptstadt Europas 2010. Dreihundertfünfundsechzig Szenen einer Story, die im Ruhrpott spielt. Dreihundertfünfundsechzig Sätze, die von Lesern der Soap gespendet werden. Dreihundertfünfundsechzig Spenden für ein spannendes Sozialprojekt.

Ralf Lilienthal dazu: „Die Idee zu diesem Projekt ist im letzten Dezember spontan nach einer Lesung in der ‚Stadtbibliothek Essen’ entstanden. Ziemlich schnell war klar: Wir wollten etwas für erwachsene Leser machen, das mit einem Sozialprojekt gekoppelt werden. Als dann noch die ‚Projektfabrik’ aus Witten als Partner dazugestoßen ist, war die Sache rund!“

Was genau ist eine Online-Soap? Ralf Lilienthal: „So, wie die Fernseh-Soap eine oft jahrelang gesendete Fortsetzungsgeschichte ist, schreibe ich 365 Tage lang jeweils eine Soap-Szene für das ,Fernsehen im Kopf’.“

Fast wie im richtigen Leben – eine etwas andere Mehrgenerationen-WG in Essen Bredeney

Darum geht es in Lilienthals Geschichte ‚Essen is’ fertig’: Kurt Kruppke, Kokereiarbeiter in Rente, erbt eine große, etwas heruntergekommene Villa in Essen-Bredeney und nennt sie in Anlehnung an den berühmten Nachbarn ironisch:‚Villa Halde’. Kruppke und elf weitere eigenwillige ‚Typen’ gründen eine Mehrgenerationen-WG. Ralf Lilienthal: „Wenn eine alleinerziehende Kellnerin, ein ewiger Student, ein schwuler Friseur, ein Baggerfahrer, eine kochende Ruhrpott-Schnauze im Stile Tana Schanzaras und noch ein paar andere eigenwillige Figuren unter einem Dach zusammen wohnen, ergibt sich daraus zwangsläufig jede Menge Material für Liebe, Zoff und Abenteuer. Witzig, wird es fast von alleine.“

Witzig sind auch die beiden himmlischen Figuren Anael und Zechiel – zwei Engel im Außendienst (Abteilung ‚Zusammenführung und Logistik’). Ihre Aufgabe: Sie sollen Beat aus Recklinghausen und Felicitas aus Mülheim zusammenbringen, was sich allerdings als ein Aufgabe der Kategorie ‚Pleiten, Pech und Pannen’ herausstellt.

Und wie kann man sich selber an der Ruhrpott-Soap beteiligen? Ralf Lilienthal: „Das funktioniert wie beim Impro-Theater. Während dort der Schauspieler auf Zuruf ein Wort oder ein Thema in sein Spiel einbauen muss, können die Leser von ‚Essen is’ fertig’ mir einen Satz schicken, der dann in einer der nächsten Szenen verarbeitet wird.“

Ey, nich am Lack packen – Sätze ohne Grenzen

Dabei sind den Sätze-Sendern kaum Grenzen gesetzt. Nur Eigennamen sind nicht erwünscht und möglichst auch keine Orts- und Zeitvorgaben. „Dann wird die Geschichte zu willkürlich und bunt!“ Und welche Sätze wurden bislang geschickt? Viel Ruhrpott-Slang ist dabei: ‚Ey, nich am Lack packen!’ oder ‚Ker, wat meinse wat ich für ihm gesacht hab’: Ich sach’ Ker, dat kann noch nich wahr sein, sach ich’. Aber auch Zitate: ‚Ich suche nicht, ich finde’ oder ‚Einer für alle, alle für einen.“ Am liebsten sind Lilienthal aber „Sätze in denen etwas geschieht: ‚Sie schloss die Türe und holte tief Luft’ und ‚Neben dem Haus saß ein Hund, der ihm mit schief gelegtem Kopf und fragendem Blick nachschaute, als könne er seine Gedanken lesen’ – da sehe ich die Szene geradezu vor mir und kann direkt darauf zu schreiben.’ Aber ganz egal welcher Satz auch kommt – die Geschichte kriegt auf jeden Fall eine „interessante neue Wendung“.

Auch einige Ruhrpottpromis haben sich schon mit einem Satz beteiligt. Der Kabarettist Dr. Stratmann erinnert sich an seine Zeit als Krankenhaus-Arzt und schreibt: „Doc, wenn ich jetzt nich bald meine Schlaftablette kriege, dann schlaf ich noch von alleine ein!“ Und Joe Bausch, Schauspieler und ebenfalls Arzt: Ich sage dir: „Meine Tage sind alle gleich lang, aber unterschiedlich breit”.

Und was hat es mit dem Sozial-Projekt auf sich? Ralf Lilienthal: „Bevor man seinen Satz in der Soap lesen kann, muss man eine kleine Hürde nehmen, denn die Veröffentlichung ist an eine Spende für das ‚Projekt Funkensprung – nah dran!’ der ‚Projektfabrik’ in Witten gebunden.“ Wie viel muss man spenden? „Wir haben einen Richtsatz von € 25,- festgelegt. Wer nicht so viel Geld ausgeben kann, bleibt darunter, wem die Sache mehr wert ist …“

Und wie kommen die Sätze in die Story? „Ganz einfach. Wer einen Satz spenden will, braucht nur auf unserer Seite unter ‚Sätze spenden’ klicken – der Rest ist dort sehr einfach erklärt.“

Warum Schule sich doch lohnt – oder: wie der Funke der Begeisterung überspringen kann

Die Sache, das ist das ‚Projekt Funkensprung – nah dran!’ Worum geht es dabei? Sandra Schürmann, die Begründerin der Projektfabrik: „Wir wenden uns an die Hauptschüler der 9. und 10. Klassen. Wie oft hört man dort: ‚Warum soll ich mich überhaupt anstrengen, ich find’ doch sowieso keinen Job!’ Statt nun den moralischen Zeigefinger zu heben und zu sagen: ‚Du musst!“, wollen wir im ‚Projekt Funkensprung’ an konkreten Beispielen zeigen, dass es auch für Hauptschüler echte berufliche Perspektiven gibt.“

Die Idee ist einleuchtend: Wer könnte den Hauptschülern von heute besser zeigen, wofür es sich zu kämpfen lohnt, wenn nicht die Hauptschüler von gestern. Sandra Schürmann: „Kernstück des Projekts werden Veranstaltungen sein, bei denen Hauptschüler mit Jugendlichen zusammengebracht werden, die – nach einem Hauptschulabschluss – inzwischen im zweiten oder dritten Ausbildungsjahr sind und mit Erfolg und Begeisterung bei der Sache sind!“

Funkensprung – der Name ist Programm! Der ‚Projektfabrik’ geht es also vor allem darum den ‚Funken der Begeisterung’ überspringen zu lassen. Aber nicht nur. Schürmann: „Natürlich werden auf diesem Weg auch einige Berufe vorgestellt. Die Hauptschüler werden Fragen zum konkreten Berufsalltag stellen können. Und vor allem: Wir wollen in der jeweiligen Region den Aufbau eines Netzwerks anstoßen, das Schüler, Unternehmen und Lehrer bestmöglich unterstützt.“

Lilienthals Fazit: „Das Ganze klingt vielleicht etwas kompliziert. Am besten, man klickt sich in einer entspannten Minute einfach mal auf die Soap und guckt sich die Story um Kurt Kruppke und Frida Kokoschinski selber an. Auch wenn man sich nicht mit einem Satz verewigen möchte – ein bisschen Spaß wird man wohl trotzdem haben!“

V.i.S.d.P. und Ihr Ansprechpartner: Ralf Lilienthal

Rosenstr. 24

58300 Wetter

Fon: 0171 3739096

Fax: 02335 681540

E-Mail: ralf.lilienthal@t-online.de

Web: http://www.ralf-lilienthal.de

Der Link zur Soap: http://www.projektfabrik.org/pf_dailysoap_01.php

Boiler Plate | Unternehmensportrait

Ralf Lilienthal wurde 1961 in Duisburg geboren. Er lebt mit seiner Familie als selbstständiger Garten- und Landschaftsgärtner in Wetter/Ruhr. Darüber hinaus ist er Schriftsteller und Journalist. Außerdem engagiert sich Ralf Lilienthal als Kursleiter für das Sozial-Projekt „Funkensprung”, das Schüler aller Schulformen dabei helfen will, einen idealen Start ins Erwerbsleben zu finden.

Palma de Mallorca. – Sie blitzen, schillern, funkeln und changieren in allen Regenbogenfarben, bezaubern mit filigranen Strukturen und Mustern – und machen einfach nur Spaß: Blixz-Folien sind der letzte Schrei, wenn es um angesagte Nagelkosmetik geht. „Ohne Blixz geht nix!” ist deshalb mehr als ein flotter Werbespruch – es ist eine Tatsachenbeschreibung. Überall, in jeder Szene und in jeder Ausrichtung von trashig bis sexy, von extravagant bis klassisch blixzt es nur so.

Trendbewusste Spanierinnen indes konnten bislang nur neidvoll zuschauen, wie sich der Rest der Welt mit diesen hippen Folien vergnügt. Denn diese auffallend kreative Form des Nagelstylings glänzte bislang in iberischen Nagelstudios durch völlige Abwesenheit. Aber das änderte sich jetzt gründlich: Nun schwappt die Blixz-Welle von der iberischen Halbinsel auch auf Mallorca über. Zusammen mit anderen Kolleginen bietet das Institut von Marily Aragon in Palma de Mallorca ab sofort auch die angesagte Blixz-Nagelmodellage, und zwar mit allen Schikanen.

Kein Feilen, kein Warten – einfach schöne Nägel

„Lackieren war gestern – heute wird geblixzt!”, meint Marily Aragon mit einem Strahlen in den Augen. Und sie hat ja auch gut lachen, denn die Möglichkeiten, die sie ihren Kundinnen bieten kann, sind einfach fantastisch.

Mit den farbenfrohen Blixz-Folien lassen sich die erstaunlichsten Effekte und betörendsten Eyecatcher erzielen. „Das geht völlig unkompliziert”, versichert Marily Aragon begeistert. „Die Folien werden einfach aufgeklebt, kurz mit einer Spezialfeile modelliert – fertig!“ Schmerzhaftes Herunterfeilen des Naturnagels ist damit ebenso passé wie chemische Keulen oder schier endlose Wartezeiten, bis der Lack getrocknet ist. Überdies sind die Blixz-Nagel-Zaubereien bis zu drei Wochen für jeden Spaß zu haben – ganz ohne Kratzen, Reißen oder Splittern.

Mit Blixz erweitert Marily Aragon ihr ohnehin schon breites Leistungsspektrum, das nicht nur „konventionelle” Nagelkosmetik im Angebot hat, sondern unter anderem mit seinem betont ästhetischen Hochzeitsnagel-Service selbst extrem anspruchsvolle und stilbewusste Kundinnen überzeugt. Auch die spektakulären Nagel-Perlen aus dem Hause Aragon sorgen für Aufsehen. Und bei immer mehr gesundheitsbewussten Menschen kommen zudem die BIO-Lacke hervorragend an, die Marily Aragon Allergikern als verträgliche Alternative zu herkömmlichen Lacken aufträgt.

Auch samstags und sonntags geöffnet

Marily Aragon will möglichst jeder trendbewussten Frau auf Mallorca schön was die Finger geben – und ist sich bewusst, dass viele unter der Woche schlechtweg keine Zeit für diese hochprofessionelle Nagelverschönerung aufbringen können. Deshalb hat sich die engagierte Inhaberin zu einem spektakulären Schritt entschieden: „Ich öffne mein Studio auch samstags und sonntags; schließlich soll jede und jeder die Chance auf gepflegte Nägel haben. Und wer sich überdies für ein Fotoshooting zur Verfügung stellt, bekommt von mir sogar einen Probenagel, natürlich inklusive Foto, kostenlos dazu.”

Marily Aragon

Beauty Nails by Alessandro

Calle Unió 2

07001 Palma de Mallorca

Telefon: 971 711 033

639 673 943

Mobil:: 607 022 670

E-Mail: info@mallorca-beauty-nails.com

Web: http://www.mallorca-beauty-nails.com

Öffnungszeiten

MO-FR 9:00-22:00 Uhr

SA+SO 9:00-20:00 Uhr

Text: Reimund Bertrams

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